Notre Maison...

Informations sur la Structure

Située à 1150m d'altitude,  la maison, datée de 1723 est nichée dans un petit hameau paisible de la vallée du champsaur, dans les hautes alpes.

Après de longues années d'inocupation, nous avons acheté cette maison sur un coup de coeur, alors que nous la cherchions depuis de nombreuses années et que nous étions sur le point d'abandonner nos recherches.

Réhabilitée et rénovée,la maison se compose maintenant d'un appartement des propriétaires, des chambres d'hôtes et des locaux tables d'hôtes et salle à manger avec salon et  d'un  autre appartement.

L'appartement des propriétaires comprend une cuisine laboratoire, un bureau local technique et une salle à manger au rez de chaussée et une cave. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain, un wc et quelques petits locaux et placards  

Les chambres d'hôtes sont au nombre de quatre  avec salle de bains et wc pour une surface totale d'environ 100m². Elles se trouvent au 2me  étage et sont mansardées. Au premier niveau se situe la buanderie avec le local technique ainsi qu'un wc et un grand espace de rangement avec porte sur le jardin potager (à l'arrière de la maison).

Au rez de chaussée, outre l'entrée avec sas, se trouvent la cuisine et l'accueil, le salon avec sa grande cheminée et la salle à manger d'environ 100m².

Le dernier appartement est indépendant -il a son entrée coté potager- et  peut trés bien être utilisé en appartement à louer, en gite ou en complément des chambres d'hôtes. Il dispose d'une grande pièce au rez de chaussée comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine de 30 m² ainsi qu'un grand bureau de 15 m². A l'étage, deux belles chambres avec chacune salle d'eau, baignoire et wc pour une surface totale d'environ 70 m².

Le terrain est d'environ 850m² et se compose de deux parties : à l'avant de la facade principale un petit jardin fleuri ainsi qu'une terrasse avec salon de jardin et un batit pour la plancha avec placard, ainsi qu'un abri de 20m² pour loger vélos, skis et raquettes et tout le matériel de montagne. A l'arrière un potager d'environ 200m² et une pelouse d'autant qui dessert l'appartement , puis un abri serre de jardin et un atelier de 15m² pour le travail du bois et tout le bricolage.Le jardin potager comporte aussi 3 arbres fruitiers.

Cette maison et ce que nous en avons fait conviendrait parfaitement à un professionnel de la montagne.

L'emplacement est idéal à équidistance des vallées du champsaur et du valgaudemar et à deux pas de la vallée de molines. L'environnement immédiat permet le ski de fond, les raquettes et bien sûr toutes les activités de randonnée, marche nordique, vtt et autres activités de plein air.

Nous avons réussi en partant de rien à faire venir une clientèle fidèle qui vient désormais pour suivre des activités montagne dans une certain état d'esprit respectueux de la nature mais aussi prenant en compte l'humain. Nous ne faisons pas n'importe quoi dans le seul but de"faire du fric".

C'est pour cela que notre formule marche bien et il est souhaitable qu'un couple jeune ( mais on est jeune longtemps...) s'empare des lieux et pousse encore plus loin ce que nous avons initiés.

Il  reste au niveau de la maison beaucoup de choses à innover ; exemple  le puits du jardin pourrait alimenter tout le sanitaire ( douche, wc, lavage linge) qui permettrait de faire encore de subtentielles économies. Installer des capteurs solaires pour le chauffage, etc. Peut être quelqu'un aura un jour le temps de faire cela...

Nous ne sommes pas pressés...Il faut du temps au temps, mais nous avons espoir de trouver les gens de bonne volonté qui sauront continuer ce que nous avons mis si longtemps à construire et qui pourront travailler et vivre bien de ce petit coin de montagne qui nous est si cher.

Un dernier mot sur le hameau . Charbillac est un lieu paisible en bout d'une route sans issue. Pour autant , nous ne sommes qu'à 3,7 kms du centre de saint bonnet, les enfants sont ramassés par le car pour y aller à l'école primaire ou au collège. Saint bonnet est à 15' de GAP, 60' de GRENOBLE et dispose de tout ce qu'on peut en attendre en terme de commerces, de professionnels de santé et de services. La beauté du Champsaur est légendaire et on vit bien ici, un peu à l'écart des excés du monde moderne et des grandes villes. Ici aussi peu de polution...

Si notre maison parait convenir à vos attentes, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Le prix de notre maison vaut largement tout le travail et les éléments que nous y avons mis , mais au delà de ça, il y a un passé, une histoire et beaucoup de satisfaction du résultat que nous escomptions.

Merci de l'attention et du temps pris à nous lire, nous espérons que notre petite histoire vous plait et qu'elle vous incitera, si tel est votre choix, à venir poursuivre ce que nous avons entrepris.

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